Si buscas un Administrador de fincas de garaje, para tu comunidad de propietarios de garaje con aparcamientos y trasteros en Palma, nos tienes como especialistas en administración de comunidades de vecinos de aparcamientos y trasteros en Palma.

Al mismo precio que otros administradores de fincas que en muchas ocasiones no están colegiados, nosotros SÍ estamos colegiados (nº 740 Baleares), administraremos tu garaje con aparcamientos y trasteros de la forma más profesional, rentable y eficiente.

El precio va entre 1'80 y 3€/mes por aparcamiento y entorno a 1€/mes por trastero dependiendo de si los trasteros son anejos (diferente e independiente parte determinada del aparcamiento) o no.

Nos ecargaremos de administrar todas las obligaciones y responsabilidades de la comunidad del garahe así como sus respectivos propietarios. Mantenimiento y conservación de:

- Sistema contraincendios (centralitas, extintores, detectores, rociadores, mangueras, etc.)

- Iluminación del garaje, así como sus respectivas inspecciones reglamentarias ante Industria, según ley. Optimizamos la eficiencia energética con actualización de tecnologías (bombillas led, sensores crepusculares y de presencia, minuteros, separación de líneas, estudio de cantidad de lúmens obligatorios, etc.). El gasto de electricidad es uno de los mayores de cualquier garaje.

- Puerta automática, mantenimiento de mandos a distancia, centralitas emisoras y receptoras de códigos. Sistemas de control de accesos.

- Limpieza, mantenimiento de pinturas de suelos, paredes, abrillantados 

- Seguridad en la circulación interior, letreros, señalizaciones, balizas, para evitar accidentes de circulación de vehículos y personas.

- Seguros de responsabilidad civil, contenido e instalaciones del garaje.

- Reparaciones urgentes (electricidad, fontanería, automatismos puerta, herreros, albñiles, etc.)

- Sistemas de videovigilancia.

En cuanto a tareas documentales administrativas:

- Convocatorias, realización de juntas (administrador colegiado presente personalmente). Actas.

- Liquidaciones de gastos, cobro y domiciliación de recibos, balances anuales, cuotas o derramas extraordinarias de urgencia si procede, etc.

- Custodia de documentación y archivo.

- Mantenimiento de la base de datos comunitaria, datos personales. Cumplimiento de Ley Orgánica de Protección de Datos.

- Reclamación judicial de morosos, actividades prohibidas, obras ilegales.

Disponemos de oficiales y profesionales colaboradores: albañiles, fontaneros, electricistas, herreros, automatistas, desatascadores, empresas de limpieza, seguros, aparejadores, arquitectos, ingenieros, etc. Tenemos una experiencia de 29 años en el mercado y hemos seleccionado con el tiempo al mejor equipo de proveedores.