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consejos para el casero:
1. ¿por qué alquilar tu vivienda vacía?
tener una casa vacía es caro por los gastos fijos que genera y alquilándola puedes obtener una rentabilidad del 4% (leer más)
2. claves del casero para alquilar con seguridad
el propietario puede hacer una cuidadosa selección del inquilino o pedir garantías adicionales (leer más)
3. el decálogo del propietario para encontrar al inquilino ideal
el propietario debe de publicitar la vivienda o pedir consejo profesional (leer más)
4. descubre qué precio poner a tu vivienda en alquiler
los factores que influyen son la localización, la oferta existente en la zona o las zonas verdes y deportivas que haya (leer más)
5. pasos que debe seguir el propietario para recuperar su piso alquilado en caso de impago
el propietario deberá contactar con el inquilino y después ir al juzgado (leer más)
6. si alquilo mi piso vacío: ¿cuánto tengo que pagar a hacienda?
el propietario tiene que declarar los ingresos por el alquiler pero no tiene por qué resultar caro, hay deducciones fiscales (leer más)
7. ¿quién paga las reparaciones de una vivienda alquilada?
inicialmente el casero debe pagar las reparaciones pero hay casos en que le toca al inquilino sufragar los daños (leer más)
8. cómo alquilar habitaciones de tu casa de forma legal
se trata de una práctica extendida ante las dificultades para llegar a fin de mes (leer más)
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consejos para el inquilino:
1. alquilar una casa mediante un profesional
algunas ventajas son el asesoramiento a la hora de firmar el contrato o una mayor profesionalización en la gestión (leer más)
2. ventajas y desventajas de vivir de alquiler
puedes vivir en una casa mejor con un mismo presupuesto pero lo malo es la relación con el casero (leer más)
3. ¿qué piso de alquiler te puedes permitir en función de tus ingresos?
los expertos recomiendan que este gasto no supere el 30% de los ingresos (leer más)
4. conoce los gastos que supone alquilar una vivienda
además de la primera mensualidad del alquiler también hay que contar con la fianza o la mudanza (leer más)
5. consejos a la hora de visitar una vivienda de alquiler
acude con papel y lápiz para apuntar los diferentes detalles de cada casa (leer más)
6. el papeleo que debe realizar un inquilino para alquilar una vivienda sin sorpresas
es útil comprobar quién es el propietario del piso que se quiere alquilar o si ha depositado la fianza como exige la ley (leer más)
7. qué negociar con el casero antes de firmar el contrato de alquiler de un piso
se puede negociar el precio, el pago de los impuestos o las reparaciones y la duración del contrato (leer más)
8. ¿es posible irse de un piso de alquiler antes del fin del contrato?
si no se cumple el tiempo pactado el inquilino debe pagar una indemnización (leer más)
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