CONTRATOS DE ALQUILER tomando como base el modelo oficial del Colegio de Administradores de Fincas de Baleares, mejorado a través de la experiencia que nos da la observación de las necesidades de propietario e inquilino, últimas reformas o modificaciones legales, y los resultados que arrojan las últimas sentencias judiciales (jurisprudencia).
- Qué tipo de contrato debe realizar (actualmente existe mucha confusión entre el público con contratos de temporada).
- Cómo debe calcular la renta.
- Qué cantidad de fianza/depósito es conveniente por la vivienda o local que va a arrendar.
- Si debe o no incluir gastos adicionales a la renta como comunidad, basuras, contribución, agua, basuras, etc.
- Qué cláusulas deben figurar obligatoriamente en el contrato y cuáles no.
- Qué cláusulas adicionales son legales y no abusivas, y puede así incluir en el contrato.
- Cómo debe realizar el inventario y si conviene reportaje fotográfico.
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