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EDIFICIO CALLE MILÀ 33 ARENAL DE PALMA
150000 €


C/ MILÁN, 33 - S'ARENAL DE PALMA - CERCA CLUB NÁUTICO / PLAYA
 
CARRER DE MILÀ, 33 - S'ARENAL DE PALMA - APROP CLUB NÀUTIC / PLATJA
 
Edificio con estructura de 1979, con contador propio de agua y contador de luz. Cerrado por fachada delantera tal como puede verse en google maps. no terminado, no existen viviendas ni espacios habitables actualmente. la superficie construida actual (estructura en perfecto estado sin ningún signo de deterioro) consta de:
 
 planta baja: 54m2 + 32m2 garaje con entrada por calle posterior que comparten otros 4 propietarios de otros edificios.
 planta piso 1º: 54m2
 planta piso 2º: 54m2
 planta 3ª: buhardilla de aprox. 40m2 (con vistas despejadas y al mar).
 
 total 234m2 si se desea rehabilitar y utilizar para sí esta edificación.
 
 a 120m. en línea recta de la arena de la playa de s arenal de palma. a pocos metros del club nÁutico del arenal.
 
 Si se desea hacer una promoción de viviendas nuevas el ayuntamiento permite estas dos opciones, según arquitecto:
 
 opción 1- si se quiere mantener la edificación existente y habilitarla, deberían ajustarse al proyecto presentado del año 1979, esto es demoler las partes que se construyeron de más porque tiene una planta mas (piso 4º) y el piso tercero es mas alto de lo que había, con lo que también tendría que demoler el forjado del piso tercero y hacerlo a dos aguas como en el proyecto. para hacer algo con la edificación que hay se tendría de entrada que demoler las dos plantar de arriba y rehacer la cubierta, a parte de habilitar todos los interiores. con esta opción tendrían las superficies del proyecto del 1979 que son: 91,50m2 construidos en planta baja, y 54m2 en planta piso = total = 145,50m2
 
 opción 2 - demoler todo y hacer un nuevo proyecto. permite hacer la edificación nueva y como el comprador quiera. quedarían construidos 71m2 en planta baja más 17m2 en el patio para lavaderos y dependencias auxiliares, y en planta piso 60m2, con la posibilidad de hacer 2 viviendas porque tienen que hacer una escalera para acceso a piso primero. total = 148,00m2. por lo tanto, si se puede construir dos viviendas, la vivienda de planta baja tendría 80m2 y la vivienda de piso tendría 68m2.
 
 al final se llega más o menos a los mismos metros cuadrados de edificación definitiva.
 
 inmueble en exclusiva con trato directo con la propiedad, sin comisiones inmobiliarias. fincas mallorca es parte de la copropiedad. no atendemos correos electrónicos.


EDIFICIO CALLE MILÀ 33 ARENAL DE PALMA1
EDIFICIO CALLE MILÀ 33 ARENAL DE PALMA1
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971750165

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